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轉:關于推進第二批有條件的監理企業向項目管理轉型的通知

來源:http://www.ahaec.org/notice.php?itemid=74 發布日期:2018-06-27 瀏覽次數:876

關于推進第二批有條件的監理企業向項目管理轉型的通知
【發布日期:2016-08-06】【文章來源:安徽省建設監理協會】

皖建監協[2016]16號

關于推進第二批有條件的監理企業向項目管理轉型的通知

各會員單位:

在經濟新常態及行業深化改革的大背景下,根據監理企業轉型升級的趨勢和發展要求,國家有關部門和協會均提出,今后在監理企業資質標準中將重視企業、個人執業的業績要求,鼓勵企業轉型,促進企業發展。2015年10月,我會公布了第一批15家有條件向項目管理轉型的監理企業后,在全省范圍內引起了行業和各級政府高度重視,合肥及安慶等地區在一些公建項目及醫療衛生領域已逐步推廣項目管理(監理)招標服務。中國建設監理協會領導到安徽省調研時,對我省監理企業向項目管理轉型實踐進行了考察,并對安徽監理企業在項目管理與監理一體化的嘗試給予高度評價,建議可在全國推廣。為繼續推動我省有條件的監理企業向項目管理轉型,根據會員單位申請并報協會秘書長辦公會審核同意,現就推進第二批有條件的監理企業向建設工程項目管理轉型的有關問題通知如下:

一、充分認識監理企業向項目管理轉型的必要性

工程項目管理是國際通行的工程建設項目組織實施方式。積極推行工程建設全過程項目管理或階段性項目管理、工程咨詢,是工程監理制度的改革方向。我們應充分認識到監理企業轉型升級、做大做強的必要性:一是深化我省工程建設項目組織實施方式改革,提高工程建設管理水平,保證工程質量和投資效益,規范建筑市場秩序的重要措施;二是我省監理企業調整經營結構,增強綜合實力,加快與國際工程承包和管理方式接軌,適應社會主義市場經濟和經濟發展新常態的必然要求;三是貫徹黨的十八大關于加快完善社會主義市場經濟體制和加快轉變經濟發展方式的意見,提高我省監理企業競爭力的有效途徑。

二、監理企業向項目管理轉型的基本內容

(一)工程項目管理是指從事工程項目管理的監理企業受業主委托,按照合同約定,代表業主對工程項目的組織實施進行全過程或若干階段的管理和服務。

(二)監理企業不直接與該工程項目的總承包企業或勘察、設計、招標代理、供貨、施工、造價咨詢等企業簽訂合同,但可以按合同約定,協助業主與工程項目的總承包企業或勘察、設計、招標代理、供貨、施工造價咨詢等企業簽訂合同,并受業主委托監督、管理合同的履行。

(三)工程項目管理的具體方式及服務內容、權限和責任等,由業主與項目管理(監理)企業在合同中約定。工程項目管理主要有如下方式:

1.項目管理服務(PM)是指項目管理(監理)企業按照合同約定,在工程項目決策階段,為業主編制可行性研究報告,進行可行性分析和項目策劃、設計任務書;在工程項目實施階段,為業主提供招標代理、設計管理、報批報建、采購管理、施工管理和試運行(竣工驗收)、維保、物業管理等服務,代表業主對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制。項目管理(監理)企業應按照合同約定承擔相應的管理責任。

2.項目管理承包(PMC)是指項目管理(監理)企業按照合同約定,除完成項目管理服務(PM)的全部工作內容外,還可以負責完成合同約定的工程初步設計(基礎工程設計)等工作。對于需要完成工程初步設計(基礎工程設計)工作的工程項目管理企業,應當具有相應的工程設計資質。項目管理承包企業應當按照合同約定承擔一定的管理風險和經濟責任。

根據工程項目的不同規模、類型和業主要求,還可采用其他項目管理方式。

項目管理取費,可根據合同約定承擔的服務內容來確定。如采用項目管理監理一體化服務,費用可按《安徽省建設工程施工監理服務費計費規則》的1.3-1.5倍收取。各推薦單位不得以低于成本費用競標,低價中標后以減少服務內容、降低人員與設備配置等方式影響項目管理服務社會評價,經查證有不良行為的,取消其項目管理轉型推薦資格,并提請我會誠信自律委員會處理。

三、第二批有條件向建設工程項目管理轉型的監理企業推薦名單

1. 安徽南巽建設項目管理投資有限公司

2. 合肥市工程建設監理有限公司

3. 安徽國合工程咨詢有限責任公司

4. 安徽遠信工程項目管理有限公司

5. 安徽建大項目管理有限公司

6. 安徽盛世建設項目管理有限公司

7. 安徽科創工程項目管理有限公司

8. 安徽凱奇建設項目管理有限公司

9. 安徽祥如建設工程咨詢有限公司

10. 安徽中天工程項目管理有限公司

11. 安徽天翰工程咨詢有限責任公司

12. 馬鞍山市科建工程建設監理有限責任公司

13. 中鐵時代建筑設計院有限公司

14. 蕪湖陽光工程建設監理有限責任公司

15. 蚌埠市工程建設監理公司

16. 安徽三友建設工程項目管理有限責任公司

17. 安徽恒正建設工程項目管理有限公司

18. 六安市建工建設監理有限公司

19. 黃山市建設監理有限公司

20. 安徽宏基建設項目管理有限公司

21. 安慶市營造建設監理有限責任公司

22. 安徽建達項目管理有限公司

2016年8月5日

抄送:省住建廳,廳建筑市場監管處、人事教育處、標準定額處、工程質量安全監管處,省建設工程質量安全監督總站。

      各市建設(建筑)主管部門。

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